Сергей Васюк заработал 580 000 руб. за полтора месяца и вложился в 3 участка, цена которых выросла в два раза

Сергей из Новороссийска, поэтому рынок этого города знает почти идеально. На основе своего опыта и знаний, он сможет рассказать, почему стоит инвестировать в земельные участки Новороссийска в ближайшие 10-15 лет.

И мы понимаем, что большинство из вас живет в других городах, поэтому вы узнаете, как можно удалённо покупать и продавать земельные участки в Новороссийске.

Последние три объекта Сергея, которые выросли в цене👇

Куплен участок за 720 000 руб., а продан за 1 300 000 за полтора месяца

Сергей нашёл участки ИЖС 6 соток и 4 сотки. Он провёл сравнительный анализ и поскольку знал рынок Новороссийска, то понял, что это предложение ниже рынка.

Как понял, что нужно покупать этот участок так, что останешься с прибылью в максимально короткий период времени.

Большинство своих средств он вложил в другие объекты, оставалось лишь 400 000 руб. Поэтому, как и любой инвестор, Сергей привлёк капитал со стороны - кредит в банке и другого инвестора. Он взял взаймы 820 000 рублей под 25% и пригласил партнера, у которого были 300 000 руб., чтобы купить второй участок.

Участок 6 соток, на который Сергей брал заемные средства, купили через полтора месяца за 1 300 000 руб. Доходность составила 80% за полтора месяца.

Сергей договаривается о встрече с клиентом, который купил участок.

Стоимость участка на момент приобретения.

Таким образом заработок Сергея на сделке: 580 000 руб.

Второй участок также вырос в цене и скоро будет продан.

Коллективный выкуп земли, стоимость которой выросла на 335 000 руб. за сотку

Сергей практикует коллективные сделки. Он с другими инвесторами выкупил 1 га земли по стоимости ниже рыночной. Они взяли его в коллективную собственность и прогнозировали рост цены до 450 000 руб. за сотку.

Вложившись в этот проект, Сергей получил участок 5 соток стоимостью 215 000 руб. за сотку. В данный момент цена этого участка на рынке 550 000 - 600 000 руб.

Сергей рассказывает, почему цена будет сильно расти

Данная земля имела сельхоз назначение.

Итоговая доходность объекта: 155% годовых.

Второй коллективный выкуп земли, где стоимость увеличилась на 370 000 руб. за сотку

Здесь был схожий принцип - коллективный выкуп большого участка. Цена за сотку выше, чем в примере выше, поскольку прямой вид на море, горы, а классификация земли - ИЖС. Цена при покупке составила 280 000 руб. за сотку, а сейчас дошла до 650 000 руб.

Итоговая доходность объекта за год: 132%

Почему стратегия на эту землю себя оправдала и немного о тренде на загородную недвижимость.

Вот вы и познакомились с несколькими из многих кейсов Сергея

Хотите добиться таких же результатов в недвижимости?

Запишитесь на бесплатный разбор риелтора от экспертов Академии Виктора Лапина.

Разборы проходят исключительно на основе вашей жизненной ситуации и целей. Эксперты проанализируют ваши сильные и слабые стороны, помогут найти «затыки» и расскажут, на чем делать акцент в работе.

Всего за 1 час разбора вы узнаете:

Технологию, благодаря которой можно увеличить число горячих клиентов без вложений в рекламу
Как получать комиссии от 500 тыс. рублей за сделку
Как продавать недвижимость по всему миру, не выходя из дома

И многое других инсайдов о недвижимости, полезных именно в вашей ситуации.

Кому подойдет разбор:

— Частным риелторам, которым не хватает клиентов, комиссий или времени

— Риелторам из агентств, которые работают 24/7 и не видят отдачи

— Всем тем, кто работает в сфере недвижимости, но не знает как выйти на высокий уровень дохода

Записывайтесь на бесплатный разбор по ссылке и начните зарабатывать на недвижке достойно:
👉https://clck.ru/364m9C