Путь риелтора от 30к до 500к рублей за сделку на реальном примере

Сегодня большинство риелторов соперничают за клиентов, пытаясь заработать незначительные комиссии. Уровень конкуренции за доход в 100-150 тысяч на недвижимости огромный, а работать приходится 24/7. Но есть и другая сторона медали.

Ради этой статьи Анастасия Дружинина поделилась со мной историей о том, как она ушла из агентства недвижимости и начала зарабатывать в разы больше самостоятельно. Потому что мы хотим, чтобы окружающие поняли, какие перспективы в недвижке есть у любого риелтора.

Что приводит людей в профессию риелтора

По образованию Настя педагог. В молодости она мечтала учить детей, но поработав преподавателем во время учебы в вузе поняла — там она найдет только рутину и возню с бумажками. А когда у женщины родился ребенок — совмещать преподавание и семейную жизнь стало просто невозможно.

С тех пор она стремилась освоить новую профессию — со свободным графиком и интересными задачами. Такую, как профессия риелтора.

В недвижимость Анастасия пришла в 2012 году. Она попала на рынок, когда покупала себе квартиру через агентство. Сделка была очень сложной (ипотека+опека+купля/продажа) и женщине пришлось самой разбираться во многих деталях. Так она набралась первого опыта и решилась пойти в риелторы.

И вот, с маленьким ребенком на руках, Анастасия пришла работать в агентство недвижимости, в котором оформляла свою сделку. И тут же столкнулась с реальностью: коллеги соперничают за клиентов вместо помощи друг другу, в месяц в среднем проходит одна сделка, да и та приносит всего 30 тысяч рублей. Иногда клиентов вовсе не было по 2-3 месяца, так что приходилось растягивать скромный семейный бюджет еще на дольше.

Анастасию это не устраивало и она пошла в другое агентство недвижимости. Но там повторилось тоже самое — комиссии не росли, а окружающие риелторы продолжали конкурировать друг с другом. Вдобавок женщину мучили на работе дежурствами — той самой рутиной, из-за которой она отказалась от преподавания. Развиваться и зарабатывать большие деньги в таких условиях было невозможно.

Хождение риелтора по мукам

Проработав риелтором в агентстве всего несколько лет, в 2015 году женщина решила, что с нее хватит. Она поняла, что работа в агентстве не позволит ей обеспечить свою семью достойным доходом, и ушла в продажи за более стабильным заработком.

Но годы шли, а новая работа не приносила желаемых денег. Анастасию угнетала необходимость все время отчитываться перед начальством, ходить в офис по графику и зависеть от «дяди». В то же время бывшие коллеги постоянно напоминали о себе — просили дать консультацию по объекту или помочь с клиентом. Они понимали ценность Анастасии как специалиста в недвижимости, хотя и не показывали этого при совместной работе.

В один момент новый начальник Насти сказал: «я вижу, что ты уделяешь больше внимания старой профессии, почему бы тебе не вернуться туда?». Женщина взвесила все за и против, поняла как скучает по свободному графику, и решила вновь попытать успех в роли риелтора. Это произошло за неделю до пандемии 2020 года.

Свет в конце тоннеля

Анастасия решила не опускать руки на карантине и воспользоваться свободным временем, чтобы вырасти профессионально. И это навсегда изменило ее жизнь.

Она увидела в сети рекламу Академии Виктора Лапина, где нашла обучающую программу для риелторов Pro Realtor. По началу за учебу платить было страшно — работы и денег и так нет, а когда закончится пандемия — неизвестно.

Но мотивация выбраться из порочного круга и наконец-то заработать приличные деньги в свободной профессии сыграли свою роль. Тем более, в тот момент начался новый бум на рынке недвижимости. Анастасия взяла кредит, заплатила за обучение и начала внедрять в свою работу новые инструменты.

Однако со всех сделок Анастасия платила по 50% комиссии агентству, в котором даже не знали имен ее клиентов. После продажи очередного объекта она посмотрела на своего директора и поняла, что знает рынок лучше, чем он. Навыки, полученные в ходе обучения, позволяли Насте работать полностью самостоятельно: самой находить клиентов и объекты, иметь юридическое сопровождение, партнеров и т.д.

Такая несправедливость Настю не устраивала.

Женщина ушла из агентства и тут же, как мечтают все риелторы, открыла свое. За ее опытом и знаниями пошли большинство коллег с прошлого места работы.

Собственное агентство недвижимости VS полная свобода

Анастасия ожидала, что собственное агентство принесет ей долгожданное счастье — сотрудники будут выполнять всю рутинную работу и приносить в кассу комиссии, а деньги польются с неба рекой. Вместо этого она получила целую команду риелторов, за которыми нужно следить и обучать чуть ли не с нуля.

Она поняла, что обучать людей, которые этого не хотят — это пустая трата времени. Зачем это нужно, когда самой можно зарабатывать больше, и при этом ни от кого не зависеть? Так Анастасия осталась последним сотрудником в своем агентстве и продолжила вести сделки с клиентами.

Мечты сбываются

Обзаведясь опытом успешных сделок, Анастасия зашла на программу Pro Capital. На ней опытных риелторов обучают частному брокериджу и работе с инвестиционной недвижимостью. Вдобавок программа дает доступ к базе топовых объектов и сообществу риелторов и брокеров, с которыми каждый участник может проводить партнерские сделки.

Получив с нее 512 тысяч рублей личного дохода женщина поняла, что ей больше никогда не придется заниматься жилой недвижимостью и уговаривать клиентов заплатить ей комиссию. С тех пор она стала помогать благодарным клиентам зарабатывать на вложениях в недвижимость.

Вот несколько примеров сделок Анастасии в сообществе Pro Capital:

1. 800 тысяч рублей на двоих с партнером за сделку с 3 квартирами

С первым инвестором Настя провела очень крупную сделку, которую вряд ли бы смогла реализовать в одиночку. Ей помогала коллега по сообществу Pro Capital из Краснодара — и это было очень неожиданно для женщины. Ведь раньше все риелторы пытались либо конкурировать с ней, либо вытягивать нужную для себя информацию.

В этот же раз партнер на равных с ней вел переговоры с клиентом, помогал подбирать объекты и в итоге честно поделил комиссию. Такая легкая сделка за долгую карьеру Анастасии была впервые.

2. 1 млн 400 тысяч на двоих с партнером за рекомендацию объекта в Москве крупному инвестору

Еще одна партнерская сделка женщины, в которой ей помогла база объектов Pro Capital. Инвестор искал уникальный объект в столице, который не был доступен на большинстве площадок недвижимости. Тогда Настя нашла подходящий вариант в уже готовой базе и отправила его клиенту.

Тот задумался и пропал, но спустя год сам повторно вышел на нее и выслал почти 1,5 млн рублей в благодарность. Оказалось, что вложения в объект принесли инвестору солидный доход и он просто не мог не поделиться им с риелтором, который нашел объект. Ведь без услуг Анастасии инвестор попросту не смог бы заработать.

«После этого я расслабилась и поняла, что работать на мелкие чеки я больше не хочу. Для меня лучше провести 1 сделку раз в 3 месяца, но чтобы она принесла мне миллион. А не как люди, которые работают до упадка на 5-10 сделок в месяц», — рассказывает Настя.

Сейчас женщина может спокойно провести 5-7 сделок за год и все равно имеет среднемесячный доход больше, чем большинство риелторов. Это — та работа и те деньги, о которых она всегда мечтала.

При желании Анастасия легко сможет удвоить или утроить число сделок и зарабатывать от 500 тыс. до миллиона каждый месяц. Вот что такое — полная финансовая свобода.

Как повторить путь Анастасии обычному риелтору

Как обычному риелтору добиться таких же результатов, как Настя?

Ведь пока большинство зарабатывают крохотные комиссий, 50% которых приходится отдавать агентству, другим удается выйти на доход в 500 тыс., 800 тыс. и даже 1,4 млн рублей за сделку.

Пока одни риелторы тратят недели на уговоры клиентов, которые потом сливаются со сделок, других клиенты ищут сами.

Пока одни работают 24/7 и проводят по 10 сделок в месяц ради нормальной зарплаты, другие получают больше всего с 5-7 сделок за год.

Повторить такие результаты просто, если вы готовы развиваться. Просто запишитесь на бесплатный разбор риелтора от экспертов Академии Виктора Лапина, как сделала Анастасия.

Разборы проходят исключительно на основе вашей жизненной ситуации и целей. Эксперты проанализируют ваши сильные и слабые стороны, помогут найти «затыки» и расскажут, на чем делать акцент в работе.

Всего за 1 час разбора вы узнаете:

1. Технологию, благодаря которой можно увеличить число горячих клиентов без вложений в рекламу
2. Как получать комиссии от 500 тыс. рублей за сделку
3. Как продавать недвижимость по всему миру, не выходя из дома

И многое других инсайдов о недвижимости, полезных именно в вашей ситуации.

Кому подойдет разбор:

— Частным риелторам, которым не хватает клиентов, комиссий или времени

— Риелторам из агентств, которые работают 24/7 и не видят отдачи

— Всем тем, кто работает в сфере недвижимости, но не знает как выйти на высокий уровень дохода

Записывайтесь на бесплатный разбор по ссылке и начните зарабатывать на недвижке достойно:
👉капитальный-разбор.рф